Кризис экономики затронул практически все сферы бизнеса. В связи с этим московский рынок коммерческой недвижимости заметно оживился. Некоторые предприниматели вынуждены задуматься о выгодном обеспечении производственных предприятий, офисов. Компания «Капитал-Выкуп» специализируется на срочном выкупе коммерческой недвижимости на выгодных условиях.
Особенности срочного выкупа
Бизнес не всегда приносит стабильный доход. Бывают ситуации, в которых когда-то успешный проект становится убыточным и содержать его не имеет смысла. С целью покрытия убытков предприниматели вынуждены искать источники, с помощью которых они смогут покрыть долги. Оперативная реализация коммерческой недвижимости – реальная возможность быстро получить деньги.
Если вы собственник коммерческого помещения, компания «Капитал-Выкуп» готова предложить до 90% от рыночной стоимости объекта.
Какие объекты коммерческой недвижимости мы выкупаем:
- офисные помещения;
- торговые залы, магазины;
- кафе, рестораны, гостиничные комплексы, дома отдыха;
- складские и подсобные помещения;
- СТО, АЗС, автомойки;
- производственные цеха;
- технические мастерские;
- объекты, предоставляющие услуги населению (парикмахерские, прачечные, ателье и пр.).
Как правило, реализация коммерческой недвижимости занимает немало времени. Помещения и объекты, использующиеся под нужды традиционного бизнеса, пользуются наибольшим спросом и оцениваются дороже. Особенность сделки заключается не только в сложности поиска потенциального покупателя, но и в оформлении документов.
В бизнесе цена времени чрезвычайно высока. Мы выкупаем коммерческую недвижимость за средства частных инвесторов, что служит гарантом оперативной продажи. Опытные юристы занимаются сбором и подготовкой документов. Мы выдвигаем лояльные требования как к владельцу имущества, так и к объекту недвижимости.
Срочный выкуп коммерческой недвижимости имеет свои особенности и существенно отличается от традиционной продажи объекта. Оформление сделки купли-продажи имеет четкие ограничения по времени. Собственник получает аванс уже в день обращения.
Этапы срочного выкупа коммерческой недвижимости
Процедура срочного выкупа коммерческой недвижимости осуществляется по четко отработанной схеме:
- Собственник оставляет заявку на сайте или звонит консультанту.
- В телефонном режиме описываются характеристики объекта (месторасположение, площадь, назначение, состояние). Эксперт делает предварительную оценку со слов собственника.
- После устного соглашения специалист выезжает на объект для оценки имущества.
- Собственник предоставляет правоустанавливающие документы, технический паспорт объекта, документы, удостоверяющие личность.
- Подписывается предварительное соглашение, клиент получает аванс.
- Специалисты компании занимаются подготовкой документов.
- Подписывается договор купли-продажи, собственник получает остаток суммы.
Опытные юристы обеспечивают чистоту сделки, все договоры заверяются нотариусом, объект проходит перерегистрацию в государственном реестре.
Если средства от продажи имущества нужны срочно – обращайтесь в компании, чья репутация заслуживает доверия. Мы помогаем в решение спорных вопросов с совладельцами, выкупаем ипотечную недвижимость и объекты с задолженностью по коммунальным платежам, также можем предложить альтернативный вариант за меньшие деньги или в другом районе.
Если вы располагаете дополнительным временем, готовы ждать 3-5 недель после получения аванса, мы поможем реализовать недвижимость без потери в цене.
Получите бесплатную консультацию юриста, мы готовы ответить на любые вопросы, связанные со срочным выкупом коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.
