В последние годы на рынке элитного жилья наблюдается застой. Прожать коттедж, дом, квартиру или коммерческий объект в Московской области крайне сложно. Поиск покупателя может затянуться на месяцы, а то и годы. Инвестиционная компания «Капитал выкуп» специализируется на срочном выкупе дорогой загородной недвижимости в Подмосковье на выгодных коммерческих условиях.
Выкуп дорогой недвижимости в Подмосковье частным инвестором
Стандартная процедура по оформлению сделки купли-продажи занимает много времени по причине поиска заинтересованного лица. Дорогое жилье не пользуется активным спросом, соответственно продать его намного сложнее, чем квартиру в Москве.
Стоимость 1 м&³2; на рынке элитной загородной недвижимости колеблется в диапазоне 80-150 тысяч рублей. Средняя площадь таунхаусов 150-250 м&³2;. Соответственно цена элитного жилья в Подмосковье в настоящее время составляет от 30 миллионов рублей.
Факторы, влияющие на стоимость элитного жилья:
- географическое расположение;
- инфраструктура;
- экология, зеленые зоны, близость промышленных предприятий;
- транспортная развязка;
- площадь земельного участка;
- год постройки, архитектурные характеристики;
- состояние отделки, конструкций, коммуникаций.
По мнению экспертов агентства «Капитал выкуп», говорить о динамике роста продаж в секторе дорогой недвижимости Подмосковья сложно. По статистике только 25%, выставленных на продажу загородных объектов находят своего покупателя. Однозначных прогнозов на ближайшее будущее пока нет.
Правовые особенности выкупа загородной недвижимости
Сделку купли-продажи элитного жилья можно доверить только профессионалам. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения.
Агентство «Капитал выкуп» работает без посредников, что позволяет продавцу получить до 90% от рыночной стоимости объекта. Частные инвесторы за собственные средства готовы срочно выкупить дорогую недвижимость в Подмосковье.
Перечень услуг:
- государственная регистрация прав собственности;
- подготовка пакета документов к отчуждению;
- приватизация;
- оформление кадастрового паспорта;
- оформление наследства;
- ввод дома в эксплуатацию.
Профессионалы помогут подготовить документы к оформлению сделки по купле-продаже дорогой недвижимости в Московской области. Все сделки проходят в рамках законодательства РФ на прозрачных условиях. Мы подберем оптимальную схему, которая обеспечит быструю продажу загородного объекта.
Процедура срочного выкупа загородной дорогой недвижимости
Подготовка к процедуре выкупа домов, квартир, таунхаусов осуществляется в максимально сжатые сроки с соблюдением юридических формальностей. Предоплата выдается клиенту в день обращения.
Схема работы:
- Обращение за консультацией риелтора, юриста.
- Предоставление документов на объект выкупа.
- Независимая оценка эксперта.
- Подготовка документов.
- Проведение сделки купли-продажи.
- Получение денег.
Инвестиционное агентство «Капитал выкуп» самостоятельно выкупает загородную недвижимость без привлечения посредников. Берем на себя оформление документов и текущие расходы. Обеспечиваем независимую оценку эксперта. Гарантируем конфиденциальность и юридическую поддержку на всех этапах процедуры.
