Московский рынок недвижимости настолько насыщен предложениями, что продать квартиру в срочном порядке достаточно сложно. Выкуп квартиры – хороший способ продать квартиру быстро, без участия посредников. Компания «Капитал-Выкуп» за собственные средства выкупает недвижимость по цене до 90% от рыночной.
Как быстро продать квартиру в Москве?
На фоне обострившейся экономической ситуации быстро и выгодно продать квартиру – задача сложная и под силу только опытным специалистам. От традиционной продажи жилья срочный выкуп отличается не только сжатыми сроками оформления сделки, но и внушительной потерей в цене. Для большей части ликвидной недвижимости эта потеря составляет 35-40% от рыночной стоимости.
В некоторых случаях продажа квартиры может затянуться на несколько лет. Но немногие владельцы имущества готовы затягивать сроки, особенно если деньги нужны срочно. Когда речь идет о разделе имущества или наследства собственники не готовы терять время на оформление документов, поиск потенциального покупателя.
Более 95% сделок с недвижимостью осуществляется специализированными агентствами, которые имеют аккредитацию на оказание подобных услуг частным лицам.
Собственнику важно учесть ряд факторов, если он хочет продать квартиру быстро – доверять сделку следует профессионалам.
Гарантии компании «Капитал-Выкуп»:
- оперативное выполнение задачи: квартира выкупается в течение нескольких дней, а не месяцев;
- не нужно искать покупателя, жилье выкупается на средства частных инвесторов;
- компания берет на себя все формальные вопросы (через риелтора осуществляется оформление документов и дальнейший поиск покупателя);
- собственник получает до 90% рыночной стоимости.
Ситуацией срочного выкупа часто пользуются мошенники, заведомо предлагая услуги с минимальной комиссией. Если продавец торопится, то готов рассмотреть любое предложение, не распознав обман своевременно. Как результат – велик риск не только потерять более 50% от реальной стоимости, но также не исключена вероятность остаться без денег и без имущества.
Как происходит выкуп квартиры
Чтобы избежать проблем и провести операцию выкупа квартиры в рамках законодательства РФ – обращайтесь только к профессионалам, чья репутация заслуживает доверия. В сделках по срочной продаже важно соблюдать правила безопасности, не подписывать никаких доверенностей без нотариального заверения.
6 шагов к удачному выкупу квартиры:
- Выбор компании – гарантия качества, надежности, оперативности. Если название агентства вам незнакомо, не упоминается в информационных источниках, не имеет своего сайта – избегайте контактна. Важно узнать отзывы реальных людей, которые уже пользовались услугами компании.
- Оценка недвижимости проводится только аккредитованными экспертами, которые готовы узнать мнение независимого агента. Если вы считаете, что стоимость недвижимости намеренно занижают – пригласите дополнительного эксперта.
- Переговоры с агентом. Собственник вправе выдвинуть свою цену или изменить ее. Только после взаимного согласия подписывается акт оценки и утверждается окончательная стоимость квартиры.
- Подготовка документов. Процесс сбора различных справок, посещение инстанций занимает определенное время – опытные специалисты решают бюрократические вопросы в максимально сжатые сроки.
- Оформление договора купли-продажи. В составлении документов важно проверить их юридическую чистоту. В процессе заключения сделки принимает участие опытный юрист, который при необходимости настаивает на поправках.
- Получение денег. После подписания договора купли-продажи владелец имущества передает собственность в руки покупателя и получает утвержденную сумму.
На фоне неустойчивого рынка недвижимости не стоит затягивать с выкупом квартиры, если это хороший способ продать квартиру быстро. Оставляйте заявку на сайте, звоните, мы готовы предоставить бесплатную консультацию юриста по вопросам выкупа любого вида недвижимости.
