Москва, Земляной Вал 54 с2

Как дистанционно продать квартиру в Москве

Как дистанционно продать квартиру в Москве

С развитием систем коммуникаций заключить сделку купли-продажи можно даже без личного присутствия. В этой статье мы расскажем, как дистанционно продать квартиру в Москве через услугу срочного выкупа.

Дистанционная продажа квартиры

Причины дистанционной продажи могут быть самыми разными: начиная от миграции, получения недвижимости в наследство в другом городе, заканчивая карантином в режиме самоизоляции.

Компания «Капитал-Выкуп» специализируется на срочном выкупе квартир без личного присутствия собственника на максимально выгодных условиях.

На практике – дистанционные сделки пугают собственников, так как речь идет о больших деньгах. Причиной тому выступают риски, от которых не может защитить интернет-пространство. Но режим самоизоляции заставил по-новому оценить преимущества дистанционной продажи квартир в Москве.

Чем пугают дистанционные сделки с недвижимостью:

  1. Контролировать все этапы сделки в онлайн-режиме сложно.
  2. Электронный формат фактически не исключает от утечки информации.
  3. Определенные трудности в оформлении документов, особенно если недвижимость проблемная и необходимо посетить множество инстанций для получения всех справок и разрешений.
  4. Дистанционные сделки даже у профессиональных юристов вызывают массу сложностей.
  5. Вызывает сомнение компетентность сотрудников банка, когда речь идет о больших деньгах.

Еще не так давно заключить сделку купли-продажи без присутствия обеих сторон было невозможно. Но сегодня онлайн-переводы и подписание документов электронной подписью уже никого не пугают. Современные технологии и профессионализм специалистов позволяют удаленно решать сложные задачи.

Специфика проведения дистанционной сделки

В рамках законодательства собственник может заключать сделку как самостоятельно, так и с привлечением посредника. Для этого оформляется нотариально заверенная доверенность.

Собственник может самостоятельно предоставить всю информацию об объекте продажи или привлечь для этих целей агента.

Существует несколько способов проведения сделки купли-продажи дистанционно:

  1. Через нотариуса, если потенциальный покупатель уже найден.
  2. Через услугу срочного выкупа агентством недвижимости.
  3. С привлечением доверенного лица.

Наиболее безопасны первые два варианта. Здесь будут соблюдены все формальности. Специалисты в электронном формате передадут договор в Росреестр для регистрации, а покупатель получит деньги путем перевода на банковский счет.

Перечень документов, необходимых для продажи квартиры дистанционно:

  • Правоустанавливающие документы;
  • Согласие всех зарегистрированных совершеннолетних собственников на проведение сделки;
  • Разрешение органов опеки, если в сделке фигурируют несовершеннолетние;
  • Копии всех паспортов, свидетельство о рождении несовершеннолетних;
  • Свидетельство о браке, если недвижимость приобретена совместно;
  • Договор купли-продажи, согласованный сторонами.

Самый быстрый и удобный способ дистанционной продажи квартиры в Москве – обратиться в компанию «Капитал-Выкуп». Специалисты компании не только обеспечат юридическую чистоту сделки, но и проконтролируют денежные перечисления.

Оформление сделки онлайн через профессионалов удобно тем, что все формальности, подготовку документов и финансовые вопросы возьмут на себя специалисты.

Капитал-Выкуп