Цена квартиры при срочном выкупе

Цена квартиры при срочном выкупе

В том случае, когда жилье выкупается Агентством Недвижимости специализирующемся на выкупе недвижимости, покупателем являемся именно такое агентство. При этом не будет надобности ожидать появления стороннего покупателя, торговаться, проводить показы, оплачивать сделку.

Цена при срочном выкупе квартиры зависит от дисконта и рыночной стоимости.

Рыночная стоимость недвижимости

Чаще всего пытаясь определить стоимость квадратных метров продавец берет во внимание рекламу с нескольких сайтов недвижимости. При этом стоит учитывать, что некоторые квартиры продаются уже достаточно долго, и имеют несколько завышенную стоимость. Иногда продавцы устали производить показы и даже готовы предложить существенную скидку, в 20 - 25 процентов, уже во время просмотра недвижимости.
Чем еще привлекает нас реклама? Объявлениями о реализации не существующего жилья, создают которые некоторые риелторы с целью привлечения потенциальных покупателей.

Сотрудники компании «Капитал выкуп» могут определить стоимость квартиры при срочном выкупе исходя из данных предоставленных в договорах купли - продажи не так давно осуществленных сделок. Во время оценки стоимости объекта берутся во внимание тенденции на рынке недвижимости, особенности реализации той или иной квартиры, схема сделки.

Во время осмотра специалисты компании «Капитал выкуп» отмечают те параметры жилья, которые влияют на стоимость, а именно: этаж, жилую и общую площадь, год постройки, количество комнат, расположение дома, состояние документов, расстояние до ближайшей станции метро. Исходя из данных фактов и определяется цена квартиры при выкупе агентством.

Дисконт при срочном выкупе квартир

При срочном выкупе жилья, компания, которая осуществляет выкуп, получает свой процент от стоимости квартиры, который еще носит название дисконт. При этом продавец получает свои деньги за недвижимость в срочном порядке всего за несколько дней.
Зависит процент дисконта от ликвидности того или иного объекта недвижимости. В свою очередь ликвидность - это скорость продажи квартиры на рынке. Сегодня самыми ликвидными являются недорогие эконом квартиры. А например, загородные дома или элитные квартиры продаются медленнее, исходя из чего их ликвидность несколько ниже. Таким образом, чем ликвиднее жилье, тем меньше дисконт.

Формула расчета стоимости объекта недвижимости при срочном выкупе: Рыночная цена -дисконт = стоимость.

Для того, чтобы узнать подробности об оценке квартиры при срочном выкупе или если у Вас остались вопросы, Вы можете позвонить по телефону компании 8 (495) 799-27-23 и специалисты ответят на все интересующие вопросы.

Для того чтобы узнать все подробности, а также задать все интересующие вас вопросы, следует звонить по телефону в Москве: 8 (495) 799-27-23.
Источник: http://capital-vikup.ru/blog/the-stages-of-the-transaction-in-the-matter-of-ransom.html
© Капитал-Выкуп
Для того чтобы узнать все подробности, а также задать все интересующие вас вопросы, следует звонить по телефону в Москве: 8 (495) 799-27-23.
Источник: http://capital-vikup.ru/blog/the-stages-of-the-transaction-in-the-matter-of-ransom.html
© Капитал-Выкуп
Для того чтобы узнать все подробности, а также задать все интересующие вас вопросы, следует звонить по телефону в Москве: 8 (495) 799-27-23.
Источник: http://capital-vikup.ru/blog/the-stages-of-the-transaction-in-the-matter-of-ransom.html
© Капитал-Выкуп
Автор: Капитал-Выкуп